大幅降低舊樓強拍門檻、放寬容許跨區轉移地積比...
政府近年屢指本港樓宇老化情況嚴峻，必須加快市區重建步伐，否則將嚴重影響舊區生活質素和樓宇安全【註1】。因而近年湧現越來越多具爭議的重建政策，如大幅降低舊樓強拍門檻、放寬容許跨區轉移地積比、可能放寬「7 年樓齡賠償」準則令日後「賠少啲」等等【註2】，目的是令重建變得更容易和更「有肉食」。然而近年重建區...
北都之外,市區仲預留逾14萬伙住宅地？
政府近年積極填海及發展北都，其中一個理由是市區已缺乏足夠空間興建住宅。即使「香港地少人多」的說法已隨民間多年「搵地」（如棕地、閒置地）而正式破產，但市區擠迫的環境，仍令人難以想像市區空間能夠提供大量房屋。這亦反映在政府的長遠城市規劃上。政府計劃未來十年在北都興建210,000個單位【註1】，佔政府未...
北部都會區】古洞北發展全速推進 首批居民料2031年入伙 港鐵站明年啟用
北部都會區是香港未來發展的重中之重，而古洞北新發展區更是北都的「心臟地帶」。立法會議員本周四將第三次考察北都，聚焦古洞北新發展區及塱原自然生態公園。以下為你整合古洞北的發展方向、工程進度、完工時間及對香港的影響。一、發展方向：集住宅、行政、體育於一身的複合型新市鎮古洞北新發展區的定位有別於傳統新市鎮...
尚逸清袋在即 推最後兩伙特色戶周5起招標
5月新盤市況暢旺，大鴻輝旗下西區德輔道西單幢新盤尚逸，今日上載新銷售安排，推出兩伙連天台特色戶招標，為33樓A、B室，實用面積641及666方呎、同屬3房間隔，分別連286及560方呎天台，招標日期為5月22日(周5)、至6月30日。尚逸全盤提供161伙，2024年7月開售至今累沽約159伙，意味上...
投資攻略｜奧雅納王兆麒：經濟復甦難助商廈租金回升 學生宿舍成出路
整體寫字樓空置率仍然高企，奧雅納董事、東亞區資產管理負責人王兆麒認為，商廈業主難以奢望經濟復甦租金便能夠自然回升，應另覓出路轉型，改裝成學生宿舍、實驗室及低空經濟等用途。 王兆麒指出，雖然近期商廈淨吸納量有所改善，但空置率仍然維持在18%，未來兩年仍有大量新供應，但整體市場存在激烈競爭，核心區如中環...
啟德智慧綠色集體運輸獲批,啟德區受惠,具升值潛力
☀️長實郭子威：啟德智慧綠色集體運輸獲批,啟德區受惠,具升值潛力.啟德智慧綠色集體運輸系統方案獲批，長實營業部首席經理郭子威表示，此舉為啟德樓市帶來長期利好，完善區內交通網絡。參考港鐵效應，通車前後區內樓價有望穩步上升。他指出，項目有效解決「最後一公里」出行問題，核心區（跑道區、體育園、都會公園站）...